​中国主要地级市房价-湖州篇 2021年房价变化趋势

中国主要地级市房价-湖州篇 2021年房价变化趋势

湖州市，是浙江省的一个地级市，因环太湖而得名。紧邻杭州，与苏州隔太湖相望，是长江三角洲中心区27城之一、环杭州湾大湾区核心城市。

湖州市是有名的鱼米之乡，生态环境非常好，2019年被评为国家卫生城市，旅游资源也很丰富。南浔古镇、莫干山景区、云上草原等景区都非常值得一去。

湖州市目前房屋均价12367元/平方米，房价大幅上涨主要集中在2017年，由2016年的均价8500元/平方米上涨到2017年底的11000元/平方米，2018年是微涨，2019年是持续下跌，进入2020年是先涨后跌。

湖州市辖2个区、3个县。2个区分别为：吴兴区、南浔区；3个县分别为：德清县、长兴县、安吉县。

简要说下各区县房价情况：

湖州市地理位置很好，距离杭州、苏州、上海都不太远。个人认为湖州最大的优势是生态环境好和地理位置优越，劣势是辖区小、人口少，人们创新、发展理念与杭州、嘉兴还有差距，不过近两年湖州市经济发展较快，经济增长率也明显高于国家平均水平，交通设施建设也是提档升级，相比周边城市嘉兴（均价14000元/平方米）、杭州（30000元/平方米），湖州目前均价12367元/平方米还有一定上涨空间，个人认为2021年湖州市房价呈上涨趋势。