郑州区域规划价值解读——二七区

区域总览

二七区位于郑州主城西南，是郑州历史最悠久的城区之一。

>区位：地处郑州西南，北至金水路、西至学院路。南至樱桃沟、东至京广铁路线。

>面积：辖区总面积136.66平方公里（其中城区面积78.37平方公里）。

>人口：常住人口106.13万。

>经济：2020年，全区实现地区生产总值760.17亿元。

区域规划

以商业服务业为龙头产业，促进文、商、旅、创融合发展，打造中心城市会客厅。

二七区是郑州市的中心城区，位于郑州市中心西南方向。

百年传承商业老街与时俱进，华润万象城、大卫城等10余家高端购物中心落座,豫港大厦、汇港新城等20幢商务楼宇竖立，实现高端商贸门户，创智田园二七。

区域规划——板块划分

交通：京广快速路、大学南路、嵩山南路贯通南北；南三环、南四环两条快速路贯穿东西，距二七广场6公里，开车距东区CBD不到30分钟。地铁7(建设工期5年）。

环境：南水北调大运河穿城而过，80多米宽的水面，两岸各200米的绿化带，南环公园的开放，都为区域的环境增添浓墨重彩。

定位：重力发展高端商贸区、总部经济区、生态宜居区、商务休闲区。

区域交通

交通便利，通讯快捷，具备多条主干道和快速通道，目前地铁1/5号线已通车。

地铁：1、5号线（已通车）、7、9、15号线（规划中）。

高速/快速路：绕城高速/京广快速路、陇海快速路、郑少快速路、郑密快速路。

主干道：大学南路、嵩山南路、航海路、南三环、南四环、嵩山南路、大学南路。

区域配套

教育资源丰厚，涵盖9所重点学校。二七商圈作为郑州市老的核心商圈，现仍吸引大量客流，区域商业、医疗资源丰富。

教育：郑州市实验外国语中学、郑州四中，郑州二中，郑州航空工业管理学院等；

商业：二七商圈，二七万达，丹尼斯、华润万象城、大卫城等10余家高端购物中心落座；

医疗：郑州市第二人民医院、郑州市第六人民医院等。

总结

以商业、服务业为核心，区域成熟度高。

二区是郑州主城核心区，交通通达性好，商业、服务业为主力发展产业，整体城市界面较差，二七新城区主打生态宜居和田园生态。